Louez vos logements à la nuit
ou à l'année.
Cozi Stay est un logiciel de gestion locative pour les propriétaires et gestionnaires au Texas. Vous publiez vos logements, recevez réservations et candidatures, signez les baux et encaissez les loyers dans une seule application. Vos logements publiés apparaissent aussi sur cozistay.com, où l'on cherche un logement au Texas.
Pourquoi nous l'avons créé
Nous sommes l'équipe derrière REAM. Les propriétaires nous disaient tous la même chose : la location à la nuit se gérait dans un outil, les baux annuels dans un tableur et les paiements ailleurs, même quand les logements étaient dans le même immeuble.
Nous avons donc tout réuni dans un seul calendrier. Un logement peut accueillir des voyageurs le week-end au printemps et un locataire à partir de septembre, sans jamais être réservé deux fois.
Ce qui change quand vous passez à Cozi Stay
Courte et longue durée au même endroit
Choisissez le mode de location de chaque logement et changez-le quand vous voulez. Les réservations à la nuit s'arrêtent d'elles-mêmes quand un bail commence.
L'argent arrive sur votre compte
Voyageurs et locataires paient en ligne, et le paiement va directement sur votre compte de versement. Nous ne détenons jamais vos fonds.
Les locataires vous trouvent
Chaque logement que vous publiez apparaît sur Cozi Stay, avec son vrai prix et ses disponibilités, pour les personnes qui cherchent au Texas.
Votre équipe, avec les bons accès
Donnez à un gestionnaire ou à un agent de location le rôle dont il a besoin. Chaque modification est enregistrée avec un nom et une heure.
Tout ce qu'il faut pour gérer vos locations
Choisissez une fonction pour la voir avec des données d'exemple.
Tous les logements sur un seul calendrier
Réservations, baux, options et dates bloquées sont côte à côte : un logement loué à l'année ne peut pas être réservé pour un week-end par erreur. Modifiez un prix à la nuit et l'annonce publique se met à jour aussitôt.
- Courte durée, longue durée ou les deux, par logement
- Blocages propriétaire et indisponibilités pour travaux
- Prix à la nuit et au mois
Les voyageurs voient le prix total avant de payer
Le devis additionne le prix par nuit, les frais de ménage et les taxes d'occupation du Texas, et reste valable 30 minutes. Les voyageurs paient en ligne et les dates sont bloquées dès que le paiement est validé.
- Prix garanti 30 minutes
- Chaque frais détaillé
- Paiement en ligne sécurisé
De la candidature au bail signé
Les candidats déposent une seule fois leur pièce d'identité et leurs justificatifs de revenus. Vous étudiez tous les dossiers dans une seule liste, rédigez le bail à partir de votre modèle et l'envoyez en signature électronique.
- Contrôle des documents et analyse antivirus
- Vos propres modèles de bail
- Signature électronique pour chaque partie
Les fichiers restent liés à la location
Baux, pièces d'identité, états des lieux et reçus sont rattachés au logement et au locataire concernés. Votre équipe ne voit que les fichiers autorisés par son rôle.
- Lecteur PDF intégré
- Conditions versionnées
- Accès selon le rôle
Les loyers s'encaissent tout seuls
Les factures de loyer partent d'elles-mêmes chaque mois. Ajoutez des frais pour une vitre cassée, encaissez-les en ligne et remboursez une caution avec une trace de chaque étape.
- Factures de loyer automatiques
- Frais supplémentaires soumis à validation
- Remboursements suivis au centime près
Votre équipe, avec les bons accès
Invitez un gestionnaire ou un agent de location et donnez-lui des droits Admin, Gestionnaire ou Agent. Les rôles se cumulent, et chaque action est enregistrée.
- Une personne peut avoir plusieurs rôles
- Invitations par e-mail
- Journal d'audit
Pour commencer
- 1
Créez votre organisation
Inscrivez-vous et nommez votre entreprise. Vous en êtes le propriétaire, et vous pourrez inviter d'autres personnes plus tard.
- 2
Ajoutez vos immeubles et logements
Saisissez l'adresse, les logements, leurs photos et leurs prix, à la nuit, au mois ou les deux.
- 3
Connectez votre compte de versement
Reliez le compte bancaire sur lequel vous voulez recevoir loyers et paiements de réservation.
- 4
Publiez
Vos logements sont mis en ligne sur Cozi Stay. Vous pouvez publier le premier le jour de votre inscription.
Parlez-nous
Parlez-nous de vos immeubles et nous vous montrerons Cozi Stay avec vos propres logements. Nous répondons sous un jour ouvré.
- hello@cozistay.com (exemple)
- Assistance
- support@cozistay.com (exemple)
- Horaires
- Du lundi au vendredi, 9 h – 18 h (heure du Centre)